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在经历了数月的利率冻结后，韩国房地产市场在复苏之路上面临着越来越乐观的情绪，有意购房的潜在购房者数量创历史新高——这是两年来的首次。此外，截至 4 月连续第二个月，房屋租赁市场所有交易中超过 60% 的交易是“传租”合同，这是韩国独特的租赁系统，租户向房东支付大笔固定金额押金租期一般为两年。由于韩国银行 (BOK) 大幅加息，去年 12 月传销合同的比率降至 47.4%。
一位业内消息人士表示：“潜在购房者数量的增加以及房地产市场的全息率表明，在利率冻结后，更多人愿意申请住房贷款，”他指的是基本利率保持不变自 1 月以来为 3.5%。
利率冻结导致住房贷款利率降至几乎低至 3%。在这种情况下，住房租赁应用 Zigbang 周一发布的一项调查显示，在 1,056 名受访者中，有 68.7% 计划在 2023 年下半年或 2024 年上半年购房。这一比例为 66.1%，创下 2021 年 5 月以来的最高水平. “结果表明，人们对与住房有关的利率冻结持乐观态度，”消息人士称。
首尔市政府发布的另一套住房交易数据显示，传租占 3 月份出租房屋的 61.5%，4 月份为 61.2%。
这是该比率自 2021 年 11 月达到 61.6% 以来首次超过 60%。韩国银行 (BOK) 的激进加息促使人们寻找更实惠的方式来租赁房屋，尤其是月租。
